房子的产权问题
已回复2010/7/16 10:21:13
您好，我想咨询一个事情，是这样的：有个人急需用钱，说把老房子抵押给我，让我借他6万，每个月付我一千块钱利息，房子呢先过户到我名下，要是他不按时付我利息，或者不还我本金，我是不是享有房子的所有权？还有一个问题是，他老父母现在还住在这个房子里，没有其他住所，那对我以后要实施权利有没有阻碍？现在法律不是都以人为本么，那要是以后他父母就是不搬走，我是不是没有这个房子的实际拥有权？
你好！
合法的房产抵押要到房管部门办理抵押手续，私自抵押无法律效力。如果其不偿还到期债务，你可以申请法院拍卖其房产或折价偿还所欠你的债务（但如果其仅有一套房产，从人性化的角度法院这边可能有点障碍。如果其父母拒绝搬出，可起诉要求其腾房。
回复人： 回复时间：2010/7/17 12:09:12