水库合同未到期，政府施压要收回
已回复2010/5/21 13:08:11
您好！我想咨询以下问题：
我在2003年承包衢江区莲花镇金村垅水库，合同至2018年到期，租金1万每年。
1.但现在，镇政府以及区政府为了开发搞旅游，要求收回水库，现在距合同到期还有8年时间，而且，当初我方就为了长期养殖在水库边造房子，修路等基础设施投入不少资金。但现在政府只按合同条款赔偿违约金45万退回租金15万，那么因此造成我方经济损失如何赔偿？
2.政府为了要回水库，三番五次向我方施压，说我方养殖水污染环境，还说群众反应强烈，影响了下游群众生活用水，可合同规定我方水库是以灌溉为主，并非生活用水。且如今政府还向养猪场施压，不再提供水库所需的沼液（有机肥），这严重影响鱼类生长。
3.合同中有1条“若政府无故变更和解除，应退回我方15万承包款，并支付我方违约金45万，赔偿我方因此造成的经济损失”。 而现在政府想方设法推卸其中“无故变更和解除”责任，编造理由，说为了下游群众生活用水，逾收回水库。但是，我方要求拿出水库水质污染的证据，政府拿不出证据。
请问如果我方要和政府谈判，可以从哪几方面入手？
你好！
同中有1条“若政府无故变更和解除，应退回我方15万承包款，并支付我方违约金45万，赔偿我方因此造成的经济损失”，那么如果45万元违约金不能补偿你的损失，你可以要求政府赔偿你的损失与违约金的差额部分（例如：你实际损失50万元，政府赔偿你违约金45万元，那么你还可以要求政府赔偿你差额部分5万元。
具体步骤是要根据详细情况制定、而且要根据实际情况不断调整的。
可当面向律师做专题咨询。
回复人： 回复时间：2010/5/21 17:10:16